天天观点：对于具体的房屋是否可以申请强制执行
发布时间：2023-07-06 14:04:40
来源：法务网
一、
对于具体的房屋是否可以申请强制执行
依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，房屋可以强制执行清偿债务。但如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
【资料图】
第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
二、是否需要申请强制执行的必要条件
强制执行申请需要的条件如下：
1.申请强制执行的法律文书已经生效；
2.申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
3.申请执行人在法定期限内提出申请；
4.义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
5.申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
6.向有管辖权的人民法院申请执行。
三、谁应承担强制执行的费用
找法网提醒，法院强制执行费用一般应由被执行人来承担。如果申请执行人与被执行人在执行期间达成和解协议，执行费用为双方协商之后共同承担，协商不成的，可以由法院再判决。
《诉讼费用交纳办法》第十条， 当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
(一)申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书;
(二)申请保全措施;
(三)申请支付令;
(四)申请公示催告;
(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力;
(六)申请破产;
(七)申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告;
(八)申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。
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